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想买株洲的学区楼盘到底该如何选择?

  古有孟母三迁,今有虎爸狼妈,为了孩子上好学,不惜砸锅卖铁,也要买学校周边的房子。在北京,没有居住属性的一条走廊,只是附带可以上所好的小学,价格至少10万+/㎡。而最近南京一个棚户式的双学qu房甚至被炒到17万/㎡!

  尚且不论这笔交易中间的水分有多大,但确有家长为了房屋的学区属性而掷下重金购买。可见相比房屋自身的质量,它所附带的学区价值要大得多。其实不只是南京、北京这类一线城市,在株洲,家长们对于学区的关注度也非常高。

  在株洲,多片划区、就近入学的背景下,好的学校依然是各位家长追逐的热点,但是学qu房和学位房,你真的傻傻分得清楚吗?!

  2019株洲公办义务教育阶段学校全部实行划片招生,包括单校划片和多校划片招生,免试就近(或相对就近)入学,每所学校生源由划片入学方式确定。

  以河西天元小学为例,2019年秋季招生所划分的范围为西环线一线以西,株洲大道一线以南,泰山西路以北,湘芸路一线以东。因此这一片区内的楼盘就属于天元小学的学qu房。

  由于株洲的教育资源不断丰富,每年教育局都会根据情况对学区进行划分,因此,学区并不是固定不变的。

  学位房:简单来说就是开发商与学校有合作关系,买这类开发商的楼盘,会分配相应的学位。就是说买了这个房子,就对应了这所学校。

  长郡株洲云龙实验学校目前与8家楼盘签订了合作协议,这8家楼盘虽然不在同一区域,但均划分至学校招生范围内,业主享有该学校的入读资格,这8家楼盘也就对应地成为了该学校的学位房。

  在株洲买了学qu房不一定能优先上学区学校,2019年株洲招生政策是优先房户统一。买了房户口还必须和房子一样,才能优先报名上学。

  一个好学校的形成是多种因素共同作用的结果,其中,历史形成的品牌效应是最最重要的!好的品牌效应,就会吸引好的生源、好的师资、好的投资。如此良性循环。

  目前,株洲本地学校市二中的品牌效应就非常强大,由二中品牌延伸出来的小学、初中,受到了株洲本地家长人群的追捧。

  在主打教育生态的武广新城版块,义务教育阶段的二中附小/附中的建立,大大推动了周边楼盘的发展。学校对应招生范围内的楼盘,单价普遍高于学区1000-2000元/㎡。

  除了直属校区之外,株洲市二中还有两所民办学校——景炎中学和建宁实验中学,在前文中提到的网友讨论帖中,这两所学校的教学质量也得到大部分网友的认可。

  建宁中学官网上也介绍说“学校与株洲市重点高中二中实现教育资源共享,与高中整体规划教学计划”也就是说,学校有二中的资源的帮助会对学校教学质量上有很好的提升。

  除了这些学校外,市二中组建了二中教育集团,位于云龙示范区的云田中学,在2010年就成为市二中教育集团旗下的学校。

  市二中和云田中学合作办学模式,学校先后有2名学生考入中国空军周南中学飞行学员班,100多名学生通过纯文化考入省示范性高中,2018年初升高升学率达50%。

  同样是二中学校的招生范围区域,周边云龙示范区的房价相对市区来说处于低位,长株潭城市群今年也在加速推进;作为长株潭株洲最先对接的地方,会在城市群发力的同时,加速发展,同时也会间接提升当地教育水平。

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